(NOTi_RIO) El plan de 104 viviendas que se encuentran demoradas en su entrega está lleno de problemas edilicios con “importantes fallas” y legalmente con un futuro incierto luego que la gestión municipal anterior incumpliera con los contratos firmados.
En 2012 se firma un convenio entre el exintendete del FpV Carlos Pilotti y el titular del Obispo de la Diócesis de Viedma, Esteban Laxague quienes son propietarios de las 3 hectáreas donde se levantaron las casas del “Programa Federal de Construcción de Vivienda Techo Digno” dependiente del Ministerio de Planificación Federal con un aporte de $27.435.200 realizando el Municipio la dirección y control de obra.
El documento señala que como contraprestación “la Municipalidad está obligada a construir un gimnasio con una superficie de 1.000 metros cuadrados, con las condiciones técnicas y edilicias que éste disponga el dueño de las tierras, quien administraría el gimnasio.
Desde la firma del convenio, el plazo de construcción tenía de 24 a un máximo de 36 meses y se estipulaba que ante “el incumplimiento de los plazos de finalización de la obra, el Obispado podrá ejercer el derecho de la retroventa sólo con una comunicación normal, volviendo a foja cero con el convenio.
Las tierras le están perteneciendo legalmente a la diócesis y podría reclamar con todas las mejoras realizadas.
En febrero del 2015 en su recorrida proselitista, el senador Miguel Pichetto, ahora “firmó” un nuevo convenio para la construcción de un salón de usos múltiples en Barrio Villa Mitre (al lado de las 104 viviendas), con una superficie 750 m2.
El nuevo compromiso asumido contaría con un salón de 21 por 32 metros, màs dependencias (cocina, depósito y sanitarios), en una construcción tradicional de ladrillos, con piso de granito y cubierta de chapa galvanizada con su correspondiente aislación, una dependencia destinada a cocina, un depósito y dos núcleos sanitarios más uno para discapacitados. En su interior tendrá capacidad para canchas de básquetbol, vóleibol o fútbol de salón alternativamente.
Las obras tenían un coto de $7.125.200.
Hasta la fecha ninguna de las dos obras se concretaron y por comunicaciones del gobierno nacional manifestaron a este medio que “Desde los ministerios nacionales no habrá dinero para la construcción del gimnasio.”
LA LICITACION
En noviembre de 2012 se realizó la apertura de sobres del llamado a licitación pública para la construcción de las 104 viviendas y la única oferta fue de la empresa constructora de Roca, ECA SA, con un presupuesto asignado de $27.435.200 en el marco del Programa Federal de Construcción de Viviendas Techo Digno.
El proyecto contempla que las viviendas cuenten con red de agua potable y desagües cloacales, energía eléctrica y alumbrado público, gas natural, enripiado o capeta, cordón cuneta y desagües pluviales.
Los fondos fueron enviados por Nación y estarán administrados bajo la responsabilidad de la comuna.
A fines del año 2015 la empresa contractura paralizó las obras que están aproximadamente en un 80%, reclamando ampliar el proyecto de infractructura y obras complementarias por una suma superior a los $51.500.000.
El monto solicitado está siendo analizado por los organismos nacionales, aunque trascendió que se podrá asignar para la culminación de las obras serán de unos 20 millones.
LA MOVILIZACION DE LOS ADJUDICATARIOS.
En marzo 2014 la administración municipal sorteo las viviendas, con un listado confeccionado que tenía a 205 anotados.
De las 104 en total, se sortearon 79 viviendas, 2 fueron para Mario González y Fabián Llavel (resolución 165/15), 6 destinado a la policía, 15 fueron destinadas para acción social y a familia con integrantes con discapacidad y 2 fueron como parte de pago a la empresa “Sur Asfaltos” que realizo reparaciones en algunas calles de la localidad.
Desde hace meses los propios adjudicatarios comenzaron a movilizarse, reclamando la finalización y la entrega de las viviendas y comenzaron a descubrir las falencias estructurales que están presentando los edificios.
Los dueños que llevan años pagando mensualmente el terreno y las viviendas documentaron fotográficamente, a marcos de ventanas y puertas con importantes manchas de óxido que comenzaron a atacar parte visible de los marcos y zócalos.
Paredes con notables manchas de humedad, pinturas saltadas, rajaduras en paredes externas que se van agravando con el paso del tiempo.
Y como si fuera poco hace uno días la misma empresa retiró todos los bidets instalados aduciendo que la colocación se trató de un error y que el contrato no prevé esos artefactos.
Hoy todos los elementos del baño se encuentran apilados en el interior de una de las viviendas.
ANTES DE DEJAR EL GOBIERNO PILOTTI DEJO DE COBRAR LAS CUOTAS.
Ante la movida de los dueños de las viviendas que señalaban tener una situación angustiante al no poder seguir abonando un alquiler, renovando contratos o viviendo en casas prestadas, el ex jefe comunal firmó la resolución municipal 159/15 suspendiendo el pago de cuotas “hasta tanto se haga efectiva la entrega de las mismas”,
“Suspender el cobro de las cuotas pactadas en los convenios de pre adjudicación suscriptos con los beneficiarios del plan 104 viviendas, hasta tanto se haga efectiva la entrega de las mismas.”
