(NOTI-RIO) El Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda (IPPV) de Río Negro anunció que una de sus principales prioridades de gestión es la regularización dominial, permitiendo a más familias consolidar el derecho a obtener la escritura de su vivienda. A partir de 2024, el IPPV retomó su rol como órgano de aplicación de la normativa nacional que regula este proceso. El objetivo es facilitar la legalización de inmuebles mediante convenios con municipios y la expansión de la red de referentes en toda la provincia.
¿Quiénes pueden acceder?
La normativa establece un régimen especial para los ocupantes que cumplan con estas condiciones:
- Posesión pública, pacífica y continua del inmueble durante al menos tres años.
- La ocupación debe haber comenzado antes del 1 de enero de 2006.
- El inmueble debe tener un uso exclusivo como vivienda única y permanente.
¿Cómo iniciar el trámite?
El trámite es sencillo y puede realizarse de manera presencial en las delegaciones del IPPV o en los municipios que cuenten con un referente habilitado. También se puede gestionar de manera virtual a través del formulario disponible en el sitio web oficial: www.ippv.rionegro.gov.ar.
Documentación necesaria:
- Fotocopia del boleto de compra-venta o resolución de adjudicación.
- Fotocopia del DNI de los titulares.
- Constancia de CUIL.
- Fotocopia de los impuestos municipales y de rentas.
- Convenio de consolidación.
- Certificado de cancelación. Si no se posee, se debe solicitar previamente a la delegación del IPPV presentando una nota firmada por los adjudicatarios y copia certificada del DNI.
Costos y facilidades de pago
Gracias a un convenio con el Colegio de Escribanos de Río Negro, se estableció un costo fijo para las escrituras de 350.000 pesos durante 2025. Este monto puede financiarse hasta en 15 cuotas mensuales, haciendo más accesible el proceso.
Escrituras gratuitas:
En el caso de viviendas colectivas como monoblocks o PH construidos por el Fondo Nacional de la Vivienda (FONAVI) hasta 1993, las escrituras son completamente gratuitas. Para gestionarlas, los interesados deben presentarse en la delegación correspondiente a su localidad.
Proceso de escrituración
Una vez presentada toda la documentación, el IPPV arma un legajo que es enviado al Colegio de Escribanos, el cual se encargará de contactar al solicitante para continuar con el proceso. En promedio, el tiempo estimado para completar el trámite y obtener la escritura es de seis meses, siempre y cuando se haya completado el pago correspondiente.
Avances y objetivos
En el último año, el IPPV entregó más de 900 títulos de propiedad, consolidando el derecho de muchas familias a ser propietarias legales de sus hogares. Con este impulso, el organismo busca superar esa cifra en 2025, ampliando el acceso a la regularización dominial en toda la provincia.
Un paso hacia la seguridad jurídica
El proceso de regularización dominial no solo garantiza la seguridad jurídica de los propietarios, sino que también refuerza el derecho a la vivienda digna. Si aún no has iniciado este trámite, ahora es el momento de hacerlo y consolidar tu hogar como un bien propio y protegido.
